Makler-Info

Warum ist der Makleralleinauftrag so wichtig?

 

Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt.

Der Makleralleinauftrag

 

Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen.

 

Zu den Aktivitäten des Maklers zählt etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten.

 

Der Makler stellt bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.

 

Nur beim Alleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten.

Risiken ohne Makleralleinauftrag

 

Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Er kann auch einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet.

 

Werden verschiedene Makler parallel beauftragt, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht, riskiert der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem bestehe die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie "zu Tode angeboten" werde. So kann man immer wieder feststellen, dass die gleiche Immobilie in einem Immobilienportal mehrfach inseriert wird – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen.

 

Dies lässt weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen.

Information zur Plattform Online-Streitbeilegung

der Europäischen Kommission

 

Nach geltendem Recht sind wir verpflichtet, die Verbraucher auf die Existenz der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform hinzuweisen, die für die Beilegung von Streitigkeiten genutzt werden kann, ohne dass ein Gericht eingeschaltet werden muss.

 

Für die Einrichtung der Plattform ist die Europäische Kommission zuständig.

Sie finden die Europäische Online- Streitbeilegungs-Plattform hier: >>> LINK

 

Stöbern Sie durch die ausführlichen Objektdarstellungen und kontaktieren Sie uns bei Fragen.

Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Wünsche - 0172 7682 637!

Unsere aktuellen Angebote

1-Zi-Wohnung vermietet

Wendlingen

Kauf -1-Zi-Appartement

73269 Hochdorf

Kauf 2,0 Zi EG-Wohnung 72766 Reutlingen

Wir sind Partner von

Copyright @ R & J Immobilien e. K. : Alle Rechte vorbehalten